हिंदू परिवार के सबसे वरिष्ठ सदस्य को कर्ता के नाम से जाना जाता है। परिवार के अन्य सदस्यों को सम उत्तराधिकारी के रूप में जाना जाता है। यह पिता का रिश्ता होता है जो अंतिम संस्कार देता है। सम उत्तराधिकारी की अवधारणा में आध्यात्मिक और कानूनी दोनों पहलू हैं। सम उत्तराधिकारी वह व्यक्ति है, जो जन्म से ही संपत्ति पर ब्याज प्राप्त करता है। सम उत्तराधिकारी शीर्षक की एकता, कब्ज़े और स्वामित्व का मालिक है। सम उत्तराधिकारी संपत्ति को पैतृक संपत्ति और संयुक्त हिंदू संपत्ति में विभाजित किया गया है जो पैतृक नहीं है।

पैतृक संपत्ति 

जो संपत्ति तीन पीढ़ियों तक विरासत में मिली है, वह पैतृक संपत्ति को उल्लिखित करती है। वह संपत्ति पिता, पिता के पिता और महान दादा से उतरती है। सदस्यों / संबंधों के अलावा विरासत में मिली कोई भी संपत्ति अलग संपत्ति के रूप में जानी जाती है। पैतृक संपत्ति पर केवल पुरुष सदस्यों का अधिकार है। 2005 में संशोधित हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, महिलाओं को संपत्ति के समान अधिकारों का आनंद लेने की अनुमति देता है। अब पैतृक संपत्ति पर पुरुषों के समान महिलाओं का भी अधिकार है। एक बार विभाजन होने के बाद, सभी सदस्यों को संपत्ति से एक समान हिस्सा मिलेगा। पैतृक संपत्ति की घटनाएँ निम्नलिखित हैं।

पैतृक संपत्ति की घटनाएँ

1 पैतृक संपत्ति चार पीढ़ियों पुरानी होनी चाहिए।

2 संपत्ति को सदस्यों द्वारा विभाजित नहीं किया जाना चाहिए था। जब विभाजन होता है, तो यह स्व-अर्जित संपत्ति बन जाता है न कि पैतृक संपत्ति।

3 व्यक्ति का जन्म से संपत्ति पर अधिकार है।

4 पैतृक संपत्ति अधिकारों को धारियों द्वारा नियंत्रित किया जाता है न कि प्रति व्यक्ति द्वारा।

5 शेयरों को पहले प्रत्येक पीढ़ी के लिए निर्धारित किया जाता है और क्रमिक पीढ़ी के लिए उप-विभाजित किया जाता है। 

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पैतृक संपत्ति का वर्गीकरण 

• पैतृक पूर्वजों से संपत्ति: यहाँ, हिंदू पुरुष को अपने पिता, पिता के पिता, पिता के पिता के पिता से संपत्ति विरासत में मिलती है। दूसरे शब्दों में, तीन तात्कालिक पूर्वजों में से किसी एक से प्राप्त संपत्ति। ऐसी संपत्ति को पैतृक संपत्ति माना जाता है।
• मातृ पूर्वजों से संपत्ति: मातृ पूर्वजों से विरासत में मिली कोई भी पैतृक संपत्ति को अलग संपत्ति कहा जाता है न कि पैतृक संपत्ति।
• महिलाओं की संपत्ति: घर की महिलाओं द्वारा विरासत में मिली कोई भी संपत्ति पैतृक संपत्ति के अंतर्गत नहीं आती है। महिलाओं द्वारा लाई गई संपत्ति को उनकी अलग संपत्ति माना जाता है।
• पैतृक पूर्वजों से उपहार / वसीयत के माध्यम से प्राप्त संपत्ति: जब कोई संपत्ति अपने पूर्वजों से उपहार / वसीयत द्वारा प्राप्त की जाती है, तो इसे या तो पैतृक या स्व-अर्जित संपत्ति के रूप में माना जा सकता है। यह पूर्वजों के इरादे पर निर्भर करता है जैसा कि दस्तावेज़ / विल में उल्लिखित है। यदि पूर्वजों ने एक शर्त रखी है कि उत्तराधिकारी को परिवार के लाभ के लिए संपत्ति लेनी चाहिए, तो यह पैतृक संपत्ति है। यदि कोई शर्त नहीं बनाई जाती है, तो इसे एक अलग संपत्ति माना जाता है।
• अन्य संपत्ति: कोई भी संपत्ति जो पैतृक संपत्ति की आय से खरीदी जाती है, उसे पैतृक संपत्ति के रूप में जाना जाता है। तो पैतृक संपत्ति की सहायता से खरीदी गई किसी भी चीज़ को पैतृक संपत्ति भी कहा जाता है। बच्चे, नाती-पोते, पर-दादा उनके जन्म से पहले भी आय और अभिवृद्धि में रुचि रखते हैं

हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम की धारा 26 में यह प्रावधान है कि अगर कोई व्यक्ति दूसरे धर्म में परिवर्तित हो जाता है, तो भी उसके पास पैतृक संपत्ति पर अधिकार है। ऐसी संपत्ति पर व्यक्ति का जन्मसिद्ध अधिकार है, इसलिए संपत्ति का दावा करने से धर्मांतरण नहीं रोका जा सकता है। नाजायज बच्चे पैतृक संपत्ति पर किसी भी अधिकार का दावा नहीं कर सकते। 

मुस्लिम कानून के तहत, सह उत्तराधिकारी संपत्ति की कोई अवधारणा नहीं है, इसलिए पैतृक संपत्ति मौजूद नहीं है। ईसाई कानून भारतीय उत्तराधिकारी अधिनियम द्वारा शासित है और पैतृक संपत्ति के लिए कोई प्रावधान नहीं हैं। ये दोनों कानून विल / उपहार के द्वारा या तो उनकी संपत्ति को विरासत में दे सकते हैं या उनकी मृत्यु के बाद कानूनी उत्तराधिकारी को उनकी संपत्ति विरासत में मिल सकती है।