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एक राहत विलेख (निर्विवाद दस्तावेज़) क्या है? (अवलोकन)

एक निर्विवाद विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जहां एक कानूनी उत्तराधिकारी अन्य उत्तराधिकारियों के पक्ष में विरासत में मिली संपत्ति के लिए अपने कानूनी अधिकारों को छोड़ देता है। जब व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है, अनिच्छुक हो जाता है, तो विस्थापन विलेख( deed ) स्वामित्व स्थानांतरित कर देता है और कानूनी उत्तराधिकारी (विरासत द्वारा) अपने शेयरों को किसी अन्य कानूनी उत्तराधिकारी या उसी संपत्ति के सह-स्वामी के पक्ष में स्थानांतरित कर देता है । एक संपत्ति के कानूनी दस्तावेज़ को या तो विचार के लिए या बिना विचार के स्थानांतरित किया जाता है । हालाँकि, स्थानांतरण के लिए एक रिहाई या एक छूट, शामिल पार्टियों को संपत्ति का सह-मालिक होना चाहिए।

एक निर्गमन (जारी किए गए) विलेख को तैयार करने की प्रक्रिया

जब आवश्यक जानकारी ग्राहक द्वारा साझा की जाती है, तब से विलेख का मसौदा(मैटर या विषयवस्तु) तैयार करना किया जाता है । एक बार जानकारी साझा करने के बाद, वकीलों को संबंधित क्लाइंट को सौंपा जाता है और वे मोबाइल या ईमेल के माध्यम से उसके साथ संपर्क में रहते हैं।

ग्राहक द्वारा दिए गए शुल्क निम्नलिखित में से एक हैं:

  • 3-4 कार्य दिवसों में पहला मसौदा।
  • क्लाइंट की सुविधा के अनुसार, पहले ड्राफ्ट के बाद दो पुनरावृत्तियों।

ए रिइंक्वायरी डीड (टाइमलाइन) के पहले मसौदे के लिए समयरेखा क्या है

रेलिंग डीड (निर्विवाद विलेख) के पहले ड्राफ्ट को वितरित करने में लगभग 3-4 कार्य दिवस लगते हैं। हालांकि, इसे प्राथमिकता के आधार पर 24 घंटे के भीतर पहुंचाया जा सकता है, जिसके लिए अतिरिक्त शुल्क लागू हैं।

FAQs

रिलीजन डीड (राहत विलेख या दस्तावेज़) एक कानूनी दस्तावेज है जो कानूनी उत्तराधिकारी को विरासत में मिली संपत्ति का कानूनी अधिकार किसी अन्य कानूनी उत्तराधिकारी को हस्तांतरित या जारी करने की अनुमति देता है।
प्रभाव एक सह-स्वामी के शेयरों की रिहाई और अन्य सह-मालिकों के लिए शेयरों की वृद्धि है।
एक विलेख के साथ या बिना विचार के मौजूद हो सकता है।
निर्गमन विलेख पंजीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 के अंतर्गत आता है और इसलिए, अधिकारों का निर्गमन पंजीकृत होना चाहिए।
संपत्ति का त्याग केवल उसी के द्वारा किया जा सकता है जिसके पास संपत्ति में हिस्सा है। यदि किसी संपत्ति में एक से अधिक मालिक हैं, तो सह-मालिकों में से कोई एक पुनर्विचार कर सकता है। एक वैध पुनर्वित्त के लिए, एक वैध अनुबंध की अनिवार्यता का पालन मुआवजे के अलावा किया जाना चाहिए।
संपत्ति का त्याग केवल उस व्यक्ति के नाम पर किया जा सकता है जो संपत्ति का सह-स्वामी है। मौजूदा सह-स्वामी के अलावा किसी तीसरे व्यक्ति के नाम पर पुनर्वित्त निष्पादित नहीं किया जा सकता है। इसलिए, एक वैध पुनर्विचार में कानूनी उत्तराधिकारी द्वारा अधिकारों की रिहाई शामिल है।
एक संपत्ति एक नाबालिग को हस्तांतरित की जा सकती है, लेकिन भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 द्वारा शासित होगी।
पंजीकरण अधिनियम की धारा 31 के तहत, एक प्रावधान पंजीकरण अधिकारी को, विशेष कारण के उदाहरण पर (उदाहरण के लिए यदि व्यक्ति शारीरिक रूप से विकलांग है) को अधिकृत करता है, पंजीकरण के लिए त्याग करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के निवास पर उपस्थित होने और पंजीकरण के लिए स्वीकृति देता है। ऐसे विलेख का पंजीकरण, बशर्ते कि पंजीकृत अधिकारी संतुष्ट हो कि जो विशेष कारण दिखाया गया है वह पर्याप्त है।
विलेख (कागजात) पंजीकृत करने के लिए दो गवाहों के हस्ताक्षर आवश्यक होंगे। गवाहों के पासपोर्ट आकार के फोटो, पहचान प्रमाण (ड्राइविंग लाइसेंस, आधार कार्ड, आदि) जैसे अन्य दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।
उपहार और त्याग संपत्ति के हस्तांतरण के विभिन्न प्रकार हैं।
एक निर्गमन विलेख एक व्यक्ति को संपत्ति के अपने कानूनी अधिकार को जारी करने या स्थानांतरित करने में सक्षम बनाता है। जबकि, एक गिफ्ट डीड किसी भी व्यक्ति को एक संपत्ति में उसके कानूनी अधिकारों को उपहार देने में सक्षम बनाता है। एक विलेख में, त्याग की गई संपत्ति हमेशा एक विरासत में मिली संपत्ति होती है जबकि उपहार में दी गई संपत्ति हमेशा एक विरासत में मिली संपत्ति नहीं होनी चाहिए। जिस व्यक्ति के पक्ष में संपत्ति त्याग दी जाती है, उसे संपत्ति का सह-स्वामी होना चाहिए। जबकि वह व्यक्ति जिसके पक्ष में संपत्ति गिफ्ट की जाती है, वह कोई भी हो सकता है।

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