किराये का घर कैसे खाली कराएं

Last Updated at: Jul 20, 2020
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घर

क्या किराएदार आपको परेशान कर रहे हैं? उन्हें अपनी संपत्ति से बेदखल करना चाहते हैं? किरायेदारों को संपत्ति से बेदखल करने के लिए आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि, पार्टियों के बीच एक उचित समझौता होना चाहिए। इसलिए निष्कासन के लिए या तो समझौते की अवधि समाप्त हो जानी चाहिए थी या आप समझौते को समाप्त करने की सूचना दे सकते थे।

रेंटल एग्रीमेंट के उद्देश्य कमर्शियल या रेजिडेंशियल हो सकते हैं।

यदि परिसर व्यावसायिक प्रयोजनों के लिए किराए पर लिया गया है तो मकान मालिक किरायेदार को केवल निम्नलिखित शर्तों के तहत घर खाली करवा सकता है – 

(i) मकान मालिक को यह दिखाना होगा कि किरायेदार के पास व्यवसाय करने के लिए एक ऑप्शनल लोकेशन है

(ii) यदि वह किराये के समझौते के नियमों और शर्तों का पालन नहीं कर रहा है।

(iii) यदि वह कुछ गैरकानूनी / अवैध उद्देश्यों के लिए संपत्ति का उपयोग कर रहा है।

(iv) यदि वह संपत्ति को कोई नुकसान पहुंचा रहा है।

(v) सबसे महत्वपूर्ण आधार यह है कि मकान मालिक को परिसर की आवश्यकता होती है। यह साबित करने के लिए उसे वह दिखाने की जरूरत है

(a) मकान मालिक खुद एक किराए की संपत्ति का उपयोग कर रहा है।

(b) और उक्त परिसर उसके लिए सुविधाजनक और लागत प्रभावी है।

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यदि परिसर आवासीय उद्देश्यों के लिए किराए पर लिया जा रहा है तो घर खाली करने का आधार होगा

(i) मालिक खुद एक और किराए पर लिया परिसर का उपयोग कर रहा है,

(ii) संपत्ति का परवर्ती खरीदार किरायेदारों को बेदखल करना चाहता है,

(iii) यदि किरायेदार किसी गैरकानूनी या अवैध उद्देश्यों के लिए संपत्ति का उपयोग कर रहा है,

(iv) या किरायेदार ने संपत्ति को कुछ नुकसान पहुंचाया है।